航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目前期物业采购项目

竞争性磋商公告

(项目编号：SXHY******)

招标项目所在地区：陕西省,西安市 阎良区

一、招标条件

本项目航空基地北屯社区安置房二期（城中村）************有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行磋商。

二、项目概况和采购范围

项目规模：航空基地北屯社区安置房二期（城中村）项目前期物业采购项目，拟采购前期物业服务单位一家，服务期限 六个月 ，采购预算金额为：918994.09元。

采购范围：本项目主要包括住宅、配套用房、道路等建设内容物业服务。总面积为：145783.12㎡，其中已分配住宅面积：137354.16㎡（其中已入住面积116751.04㎡，未入住面积为：20603.12㎡），未分配住宅面积为：8428.96㎡。具体内容及要求详见本磋商文件、答疑文件中所涵盖的全部服务内容。

三、申请人的资格要求：

1.供应商为向采购人提供相应服务的法人或其他组织；

2.供应商未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一磋商项目投标；

4、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件），法定代表人直接参加磋商的须提供法定代表人证明书(法定代表人身份证复印件)；

5.磋商保证金交纳凭证或磋商担保函；

6.本项目不允许联合体投标。

四、获取磋商文件

获取时间：2025年10月21日00时00分---2025年10月18日00时00分

获取方式：在线获取。潜在供应商请将单位介绍信原件（需包含经办人联系方式、邮箱号）、经办人身份证并加盖公章的扫描件发送至******邮箱，然后在平台完成标书购买（详见招采通网站“招采课堂”的招标文件购买及下载的教学视频）。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址******/）下载获取磋商文件。磋商文件售价300元/套，售后不退（节假日不接受报名）。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年10月31日09时30分00秒

递交方式：电子响应文件上传至招采通平台（网址 ******/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年10月31日09时30分00秒

开标地点：招采通平台（网址 ******/）

七、其他公告内容

1.本公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）》、《陕西采购与招标网》发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-******转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

3.在线注册、下载磋商文件，在线制作投标（响应）文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址******/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续开评标活动。

4.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在磋商文件获取截止时间前成功下载磋商文件。

5.供应商使用“招采通电脑端软件”打开磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

八、监督部门 

******有限公司。

九、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******有限责任公司

地址：西安市国家航空高技术产业基地蓝天路航空科技大厦

联系人：吴老师

电话：/

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：陕西省西安市高新区融鑫路6号

联系方式：029-******、******

3.项目联系方式

项目联系人：汪工、于工

电话：029-******、******