福安市疾控中心搬迁项目（监理）答疑纪要（一）

致各潜在投标人及相关单位：

本招标项目福安市疾控中心搬迁项目（监理）（招标项目编号：E************002），招标文件答疑及补充修改如下：

一、答疑

1、问题：招标文件P6页2.3，P12页项号10，P80页2.1.2（29），P84页5.3，P88页9.2.12，包含“保修阶段、缺陷责任期”。

理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，不包含保修阶段、缺陷责任期的监理服务。

建议：①若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期，费用另行计取，另行支付。②P84页5.3“…项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至结算金额的 97%，余3%在工程缺陷责任期满后付清”，建议修改“…项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至结算金额的 100%”。

回复：按照招标文件的规定执行。

2、问题：本项目要求配备监理部人员5人，太多了吧！

理由：按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程10000㎡（含）～30000㎡，配备4人即可。

建议：安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

回复：安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。兼任人员需具备相应岗位证件。

3、问题：招标文件P16页项号25“…5 个工作日内…”与投标文件格式P118页五、其他资料（如有）其他资料（一）免缴投标保证金承诺函（格式）中的“…我司在 7 日内…”，前后不一致，以哪一个日期为准？请确认。

回复：以免缴投标保证金承诺函（格式）中的时间为准。

4、问题：招标文件P19页项号43，P86页9.1履约担保的形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”。

理由：按闽建筑******银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。

建议：按省厅文件执行并修改。

回复：按照招标文件的规定执行。

5、问题：招标文件P61页项号10“总监理工程师的注册专业要求”为空缺，请确认！

回复：总监理工程师的注册专业要求为房屋建筑工程。

6、问题：招标文件P83页4.2.3，P85页6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6条款。

建议：按2012年版监理合同范本“******银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费；）6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金”执行。

回复：按照招标文件的规定执行。

7、问题：招标文件P87页9.2.1“…委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员…”。

理由：本项目人员已按“闽建建[2018]36号文和闽建建〔2018〕37号文”的规定配备。

建议：“增加监理人员”的费用另行计取另行支付。

回复：按照招标文件的规定执行。

二、补充事宜

1.第三章评标办法前附表第10项拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为房屋建筑工程 。

2. 第一章招标公告投标人资格要求及资格审查办法3.5、第二章投标须知前附表第13项（4）“本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；”，修改为：本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。

注：当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

 招标人：福安市疾控中心搬迁项目（监理）

招标代理机构：******有限公司

2025年9月30日